Согласование благоустройства фасадов в СПб
За время работы у наших заказчиков в Санкт-Петербурге неоднократно возникали вопросы по согласованию освещения фасада. И для того чтобы все были в теме, мы решили сделать этот материал.
С 2015 г для архитектурной подсветки фасадов здании у нас в СПб всем строителям и реставраторам необходимо придерживаться Статьи 9 "О благоустройстве в СПб" (с изменениями на 30 июня 2016 г) в которой регламентируются работы на освещение фасадов зданий. Перед планируемым проведением работ собственникам здания следует заранее разработать и согласовать «Проект благоустройства фасадов зданий».
Базовый комплект документов должен включать:
1 Получение задания КГА на проектирование (типовые сроки оформления 30 дней)
2 Разработка проекта благоустройства фасадов здания (типовые сроки оформления 14 дней)
3 Получение заключения КГИОП о соответствие требованиям охранной зоны
(типовые сроки оформления 30 дней)
4 Согласование Проекта в КГА (типовые сроки оформления 30 дней)
Обратите внимание!
* В ходе работ возможно корректировка внешнего вида фасада по требованию КГА.
* В зависимости от производимых и выполненных вами работ могут потребоваться услуги из пункта 2 Дополнительные услуги.
* Для разработки проектной документации заказчик предоставляет информацию о точках подключения по электрике, спецификацию осветительного оборудования, визуализацию в ночное время с привязкой на выбранные светильники для архитектурного освещения.
2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ (по запросу)
№ Наименование работ Срок изготовления (в календарных днях) Госпошлина Стоимость услуги (НДС не облагается)
1 Поэтажные планы здания/помещения 14 дней
2 Технический паспорт на здание/помещение 14 дней
3 Выписки ЕГРН на здание и получение 14 дней
4 Топосъемка земельного участка (заказ при ее наличии в Тресте ГРИИ не старше 3-х лет)
5 Топосъемка земельного участка (актуализация в Тресте ГРИИ с проведением полевых работ)
6 Подготовка Визуализации 7 дней
* Обращаем Ваше внимание, что при разработке некоторых документов выплачивается госпошлина! Размер госпошлины для изготовления поэтажных планов здания зависит от масштабов здания.
4. КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ
( готовится на этапе оценки проекта, необходима для проведения работ )
Техническая документация:
* Поэтажные планы здания/помещения
* Технический паспорт на здание/помещение
* Выписка ЕГРН здания/помещения
Правоустанавливающая документация:
* Свидетельство о собственности/выписка ЕГРН ИЛИ
* Договор аренды с Согласием собственника здания
Проектная документация:
* Чертежи фасадов в электронном (pdf, dwg) или
бумажном виде (при наличии)
Фотографии фасада здания (панорамный вид), с указанием мест благоустройства
Комментарий:
1. При предъявлении цветных чертежей в АutCad (формат.dwg)
2. Техническая документация и документы кадастрового учёта, должны быть утверждены уполномоченными органами в установленном порядке, а также содержать сведения, соответствующие сведениям, указанным в правоустанавливающих документах на здание/помещение.
Техническая документация: * Поэтажные планы здания/помещения * Технический паспорт на здание/помещение * Выписка ЕГРН здания/помещения Правоустанавливающая документация: * Свидетельство о собственности/выписка ЕГРН ИЛИ * Договор аренды с Согласием собственника здания Проектная документация: * Чертежи фасадов в электронном (pdf, dwg) или бумажном виде (при наличии) Реквизиты компании + Доверенность на имя Исполнителя (копия, заверенная печатью юр. лица, в 2-х экз.)
